При строительстве фундамента дома необходимо учитывать множество моментов, начиная от необходимости привлечения инженера-строителя и заканчивая типом используемого цвета. Его присутствие не будет лишним и тогда, когда вам требуется рулонная гидроизоляция для фундамента. Давайте рассмотрим наиболее важные аспекты фундамента дома с точки зрения его надежности.
Содержание
Проектировать или не проектировать фундамент дома
Услуги инженера-строителя являются обязательными в некоторых городах, а в других — необязательными. Если это необязательно, то, конечно, у вас есть выбор, пользоваться услугами инженера-строителя или нет. Однако даже если вы обязаны прибегнуть к услугам инженера-строителя, даже в этом случае у вас есть большой выбор.
При выборе инженера есть два очень важных момента: инженер должен иметь лицензию на право заниматься строительной инженерией в штате, где он дает объявление, и это проверяется через Совет профессиональных инженеров. Другой вопрос связан с тем, кто нанимает инженера-строителя для проектирования вашего фундамента. Обычно, если инженера-строителя нанимает подрядчик, то он делает все, что захочет, поскольку все, что ему нужно, это подписанный и запечатанный комплект планов (или во многих случаях инженер-строитель будет чувствовать себя обязанным спроектировать что-то не совсем идеальное, только чтобы сделать подрядчика счастливым). Однако если владелец дома нанимает инженера-строителя, то, скорее всего, фундамент дома будет построен правильно.
Стоимость
Если вы не обязаны нанимать инженера-строителя для проектирования фундамента вашего дома, то мы рекомендуем вам заплатить дополнительные деньги и нанять его. Стоимость или плата, которую вы заплатите инженеру-строителю за правильное проектирование фундамента, будет значительно дешевле, чем ремонт фундамента через несколько лет из-за того, что фундамент не был изначально спроектирован инженером.
Инженеры считаются консультантами. Их консалтинговая цель №1 (требуемая законом) заключается в проектировании безопасных и надежных конструкций. Их консультационная цель №2 — сэкономить ваши деньги. Не нанимать инженера-строителя, чтобы сэкономить на гонораре за его консультационные услуги, — очень плохое финансовое решение.
Фундамент для дома на пирсах и балках или фундамент для дома на плитах
Зависит от обстоятельств. Фундаменты с пирсами и балками обычно дешевле, и если они построены правильно, в соответствии с проектом инженера по фундаменту, то у вас не будет проблем с фундаментом. Вопрос об использовании пирса и балки связан с тем, что владелец дома допускает некоторые вещи, которые могут быть неприемлемыми.
Например, первый этаж дома должен быть выше, чем при использовании фундамента «плита на грунте», чтобы защитить дерево от воды и влаги. У вас также могут возникнуть проблемы с борьбой с вредителями. Вы также можете почувствовать, что ходите по второму этажу дома, он может казаться немного более высоким.
Но есть некоторые преимущества по сравнению с монолитным перекрытием. Например, если вы живете в районе, где преобладающей почвой является глина, то ваша плита может оказаться очень дорогой для того, чтобы удержать фундамент дома от пучения или оседания; в случае с пирсом и балкой такой проблемы нет. Еще одним преимуществом может быть обслуживание водопровода под фундаментом; плита на грунте может потребовать сноса в случае прорыва трубы.
