Дольщики по завершению строительных работ принимают объекты недвижимости у застройщика. Во время данного акта они осматривают жилплощадь, выявляя все недочеты. Однако для этого зачастую необходимы профессиональные знания и специнструмент. Поэтому предприимчивые владельцы квартир приглашают на объект специалистов. С ними приемка квартиры у застройщика протекает куда быстрее и продуктивнее. Найти данных экспертов можно на сервисе Квадрат Приемка. Там помогут заполнить смотровой лист, замерить квартиру и тщательно ее осмотреть.
Что именно проверяют в ходе приемки объекта с отделкой:
- качество конструкций;
- соответствие заявленной площади фактической;
- наличие межкомнатных перегородок на строго соответствующих плану местах;
- качество оконных блоков;
- монтаж коммуникаций и многое другое.
Содержание
Что именно проверяют в ходе осмотра
Когда жилье сверили с проектом, приступают к тщательному осмотру отделки. Для этого проверяют, насколько ровны пол, стены и потолок. Кроме того, в конструктивных элементах не должно быть трещин. Если где-то торчит арматура, то это необходимо указать в акте приемки и настоять на исправлении недочета. Кроме того, отделка должна быть сухой по всей площади. В противном случае это может указывать на наличие протечек. Розетки и выключатели обязаны работать исправно. Иначе это может стать причиной коротких замыканий и возгораний проводки.
На что влияет качество монтажа системы вентиляции
Во время приемки осматривают все элементы в объекте новостройки. Большое внимание специалисты уделяют системам вентиляции. В ней тщательной проверке подлежит исправность воздуховода. Если же он не функционирует должным образом, то в квартире будет слишком влажно. Обычно в таком жилье на кухне и в ванной начинает развиваться плесень. Она негативно влияет на здоровье и общее состояние жильцов, портит отделку. Удалить плесень со стен довольно сложно, легче не допускать ее развития.
Как выявить трещину или щель в несущем элементе, если квартира сдается с отделкой
Несущие конструкции здания влияют не только на его прочность. Они отвечают за качество жизни в квартире. Щели и трещины в данных элементах не обязательно разрушат стену за пару лет. Однако они являются источниками значительных теплопотерь. Иногда эти недостатки в строительстве прикрывает отделка и обнаружить их не легко. Но у профессионалов имеется под рукой тепловизор, способный выявить такую недоработку.
Качество монтажа коммуникаций
В коммуникациях очень важен правильный монтаж элементов. Если его производил дилетант, то система водоснабжения, канализации или отопления не будет работать надлежащим образом. Выявить недочет монтажа можно по провисаниям и шаткости конструкций. А герметичность стыков влияет на отсутствие протечек. Именно в них чаще всего допускают недочеты монтажа, когда стараться как можно скорее сдать объект в эксплуатацию.
