Установка ограждающих систем во двор многоквартирного должна соответствовать «Правилам противопожарного режима в Российской Федерации» утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации №1479 от 16.09.2020 г., а именно:
«Система противопожарной защиты в случае пожара должна обеспечивать автоматическую разблокировку и (или) открывание шлагбаумов, ворот, ограждений и иных технических средств, установленных на проездах и подъездах, а также нахождение их в открытом положении для обеспечения беспрепятственного проезда пожарной техники. Допускается ручное открывание при организации круглосуточного дежурства персонала непосредственно у места установки шлагбаума, ворот, ограждения и иных технических средств на проездах или дистанционно при устройстве видео- и аудиосвязи с местом их установки.»
Пример организации круглосуточного доступа на территорию МКД на видео:
Сделайте заявку на составление сметы на установку системы управления доступом на парковку двора жилого дома уже сейчас:
по телефону 8 (473) 204-54-30 или по электронной почте zakaz@avtomatika.online
Наши специалисты грамотно подберут Вам необходимый комплект оборудования:
— систему контроля доступа, шлагбаум или автоматику для ворот,
— осуществят квалифицированный монтаж,
— предложат программу дальнейшего технического обслуживания автоматики и
программу поддержания её непрерывной эксплуатации;
— поставят проезд на круглосуточное визуальное регулирование
(диспетчеризацию) для обеспечения беспрепятственного доступа
специальных автомобилей Пожарной службы, МЧС, Скорой помощи, Полиции
и коммунальных служб.
Теперь обо всём по порядку
Некоторые проблемы жильцов с проходными и проездными дворами:
— ежедневное закупоривание двора «чужими» машинами;
— угроза безопасности жителей при сквозном проезде машин;
— вход на территорию посторонних людей, в особенности неадекватных или находящихся в нетрезвом состоянии;
— использование двора в качестве «общественного туалета», в особенности во время праздников или других массовых городских мероприятий;
— список можно продолжать…
Последствия:
— отсутствие места для парковки машин собственников жилья;
— вандализм в отношении элементов благоустройства придомовой территории: детской площадки, лавочек, дорожек, оградок, газонов и т.д.;
— недостаточный уровень безопасности жильцов, в особенности детей;
— низкая санитарная безопасность: дополнительный внос мусора и «нечистот» посторонними;
— и т.д.
Что делать?
Закрыть свободный доступ.
Как?
Установить ограждения, автоматические ворота и калитки с контролируемым доступом, а именно: организовать систему контроля и управления доступом (СКУД) во двор многоквартирного дома (МКД).
В видеоролике показаны проблемы проходного двора и пути их решения:
Система контроля и управления доступом МКД
— контроллеры доступа (автономные, сетевые, GSM-контроллеры, GSM-радиоконтроллеры)
— автоматизация ворот и калиток;
— ограждение;
— ворота;
— калитки;
— обеспечение непрерывной работы и техническое обслуживание.
Функциональные возможности:
Какими функциональными возможностями управления может и должна обладать система контроля доступом жилого дома?
Ситема должна обеспечивать:
— свободный выход со двора через калитку посредством нажатия на кнопку выхода;
— контактное управление автоматикой ворот и калитки посредством прикосновения пластикового ключа-брелка к считывателю ворот или калитки;
— дистанционное управление автоматикой ворот и калитки с пульта (брелка-передатчика), сигнал управления проходит мгновенно, дистанция ограничена прямой видимостью и дальностью до 100 м, в зависимости от радиообстановки;
— дистанционное управление автоматикой ворот и калитки звонком с мобильных или стационарных телефонов, сигнал управления проходит с задержкой, вызванной набором номера и временем прохождения звонка по сети сотового оператора, дальность управления практически не ограничена и зависит от зоны покрытия сетей GSM.
Основные требования:
1. КОНТРОЛЬ ДОСТУПА – это самая важная часть того, чтобы территория многоквартирного дома перестала характеризоваться как «проездной двор» и «проходной двор».
Важное и основное требование – это исключение несанкционированного копирования или добавления в систему:
— пультов (брелков-передатчиков) от автоматических ворот и калиток (смотреть);
— телефонных номеров, с которых звонком открываются ворота и калитки (смотреть);
— брелков-ключей от автоматических калиток и ворот.
Выбрать радиоконтроллер по параметрам
Нарушение этого требования приведет к тому, что трата денежных средств на ограждения, ворота, калитки, автоматику станет напрасной. «Приятель» передаст «приятелю» на время свой пульт или ключ и сделает копию. Через непродолжительное время двор жилого дома снова начнут посещать «посторонние» и вернутся прежние проблемы и последствия.
Зачастую, чаще по незнанию, а иногда с целью любым способом войти на объект и сэкономить на Заказчике, монтажные организации предлагают оборудование и решения минимальной стоимости, которые в первое время и внешне будут, как-бы, отвечать требованиям к системе контроля доступом, а потом, хоть «трава не расти».
Например, большинство пластиковых ключей-брелков (таблеток), реализуемых монтажными организациями, копируются в любом ларьке по изготовлению дубликатов ключей за скромные 100-200 рублей.
Но решение, как техническое, так и практическое существует. Необходимо использовать защищенные от копирования ключи-брелки и радиопульты.
Подробнее о защищенной СКУД можно узнать в статье «О функциональных возможностях gsm-радиоконтроллеров для автоматических ворот жилых домов».
2. АВТОМАТИКА – должна соответствовать характеру использования.
Под автоматикой следует понимать: привода для распашных ворот, привода для откатных ворот, шлагбаумы.
Важный параметр автоматики для многоквартирного дома – интенсивность, как часто можно её открывать и закрывать.
Автоматика должна быть высокоинтенсивной, например, если установить качественный привод с интенсивностью 30% на ворота МКД, — он будет работать, но не долго.
Ну и, естественно, должны быть соблюдены другие технические параметры,
подробнее можно ознакомиться в статье «Что необходимо знать при выборе автоматики для ворот».
3. БЕЗОПАСНОСТЬ – зачастую на ней экономят, а зря.
При использовании элементов безопасности в значительной степени снижается вероятность травмирования человека или повреждения лакокрасочного покрытия автомобиля.
Что это за элементы безопасности?
Сигнальная лампа – своим мерцанием сигнализирует о работе приводов, привлекает участников дорожного движения в особенности ночью или условиях плохой видимости.
Фотоэлементы – блокируют работу приводов при прерывании луча между ними человеком, машиной или другим препятствием.
На автоматические откатные ворота, как правило, устанавливается одна пара фотоэлементов на закрытие.
На автоматические распашные ворота рекомендуется устанавливать две пары фотоэлементов на закрытие и открытие.
4. ВОРОТА и КАЛИТКИ – должны быть прочными, жёсткими и желательно просматриваемыми – решетчатыми.
5. ОГРАЖДЕНИЕ – должно быть прочным и существенно усложнять его преодоление.
6. НЕПРЕРЫВНАЯ РАБОТА и ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ — это требование касается монтажной организации.
Монтажная организация должна не только качественно, в соответствии с указанными в статье ТРЕБОВАНИЯМИ, произвести подбор, установку и ввод в эксплуатацию автоматики, но и обеспечить непрерывное её использование, представив внятную и понятную программу технического обслуживания автоматики.
Оборудование, пусть даже самое надежное может выходить из строя и самое главное — это способность монтажной организации в кратчайшие сроки восстановить его работу, независимо от причины выхода из строя, а поломки бывают разные:
— гарантийные,
— не гарантийный,
— произошедшие в результате вандализма.
При общении с инженером монтажной организации задайте ему вопросы:
— какой порядок действий при возникновении гарантийного случая, условия и сроки восстановления работоспособности оборудования?
— какой порядок действий при возникновении не гарантийного случая, условия и сроки восстановления работоспособности оборудования?
— какой порядок действий при совершении актов вандализма в отношении оборудования, условия и сроки восстановления его работоспособности?
В статье кратко изложены основные моменты, на которые следует обратить внимание при определении функциональных возможностей СКУД для МКД, подборе оборудования и выборе монтажной организации.
Сделайте заявку на составление сметы на установку системы управления доступом на парковку двора жилого дома уже сейчас:
по телефону или по электронной почте zakaz@avtomatika.online
Наши специалисты грамотно подберут Вам необходимый комплект оборудования:
— систему контроля доступа, шлагбаум или автоматику для ворот,
— осуществят квалифицированный монтаж,
— предложат программу дальнейшего технического обслуживания автоматики и
программу поддержания её непрерывной эксплуатации,
— поставят проезд на круглосуточное визуальное регулирование
(диспетчеризацию) для обеспечения беспрепятственного доступа
специальных автомобилей Пожарной службы, МЧС, Скорой помощи, Полиции
и коммунальных служб.
ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ? НУЖНА ПОМОЩЬ В ПОДБОРЕ ОБОРУДОВАНИЯ ДЛЯ ВОРОТ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ?
ЗАДАЙТЕ ИХ НАШИМ СПЕЦИАЛИСТАМ ПО ТЕЛЕФОНУ!
