Прежде чем построить загородный дом, изначально следует приобрести земельный участок. Безусловно, зная о том, для каких целей он будет предназначен либо для строительства дома и круглогодичного проживания, либо для выращивания овощных культур.
Земельные участки можно приобрести либо под ИЖС, либо под СНТ. Сделать это нужно продуманно и главное правильно.
Несколько советов по приобретению земельного участка
Сегодня практикуется приобретение участков в черте города, однако большая часть покупателей отдают предпочтение покупки земли за городом, так как здесь и воздух чище, и природа рядом, а главное нет городского шума и суеты.
Совет №1
Сначала нужно определиться, для каких целей приобретается участок. Если он покупается под индивидуальное жилищное строительство – это одна сторона медали. Ведь такие земли позволяют поставить хороший надежный дом, и проживать в нем можно будет постоянно. Сразу следует оговориться, что стоимость данного типа участка будет в разы дороже.
Как правило, такие участки предусматривают наличие развитой инфраструктуры, застройщик полностью обеспечивается всеми городскими условиями проживания, регистрацией.
Если же приобретается участок в СНТ – садовом некоммерческом товариществе, то на нем можно поставить небольшой дачный домик, разрешение на строительство которого, не требуется. Однако доступ к некоторым видам благоустройства здесь имеет ограничения.
Совет №2
При выборе участка нужно учитывать район приобретения. Ведь каждому человеку хочется купить землю там, где чистый воздух, экология не загрязняется промышленными предприятиями и пр. лучшим вариантом станет участок рядом с небольшим водоемом или лесополосой.
Тем не менее, нужно учитывать отдаленность от ЛЭП, заправочных станций, которые не только загрязняют воздух, но и будут создавать дискомфорт будущего проживания.
Совет №3
Как правило, участки предлагаются не в открытом поле. Здесь уже люди имеют дома и проживают в них. Лучшим вариантом станет, если пообщаться с ними, поинтересоваться природными ресурсами по поводу почвы и других параметров, которые будут влиять и на строительство дома, и на выращивание овощей, разведение сада.
Учитывая такие незатейливые советы, можно подобрать участок, который будет отвечать всем требованиям покупателя.
