Как Удлинить Гараж Со Стороны Ворот

0
67

можно по ал, зарегить по упрощенке

Анонимный пользователь Пишет:
——————————————————-
> можно по ал, зарегить по упрощенке
>
>
> vtb, что есть ал?

опечатка просто. тогда сразу к кадастровым инженерам

от минимальных норм земельных участков, — СП 30-102-99

а переделанные стоят уже 15 лет — Статья 234. ГК РФ

Статья 222. Самовольная постройка

1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Земельный участок у меня отведен для содержания гаража. А судя по СП 30-102-99 и СНИПу существенных нарушений нет или я не прав?

вам изначально нужно признать право собственности на этот самый гараж в нынешних размерах

Каким образом? — подаете заявление в суд по ст. 234, признаете право на гараж с намеком, что гараж в течении 15 лет находится именно в этих (до 18 кв.м.) размерах и ни кто ни от кого не прятался т.е я им владел и пользовался открыто.

Разве СП 30-102-99 не позволит ему это сделать? — строительные правила предусмотрены ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО у вас же уже все построено. Инженеру не позволит превысить размеры участка гос. акт на право собственности на землю в пожизненное наследуемое владение 14 кв.м. (3,5мх4м)

только описание. — привязка к чему нибудь в метрах/сантиметрах есть?

приходите в суд, приносите этот гос. акт на право собственности на землю в пожизненное наследуемое владение 14 кв.м. (3,5мх4м) в качестве третьих лиц приглашаете прежнего собственника который как свидетель подтверждает существование этого гаража до момента продажи его вам

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:  Как Самому Сварить Гаражные Ворота Какой Металл Лучше Использовать

Он сам сходил в гор. администрацию и переделал акт на мое имя. — сделали переуступку права?

Он сам сходил в гор. администрацию и переделал акт на мое имя. — сделали переуступку права?

Собственник гаража давным-давно умер. Если точнее акт переделывала его жена уже после его смерти. Не знаю как она это сделала, просто принесла акт уже на мое имя. Я туда даже не ходил. Да и она сама уже лет десять как умерла.

Сейчас смотрю форум geodesist.ru. Там кадастровые инженеры пишут, что увеличение проходит по дачной амнистии если размер не более минимально установленного?

по дачной амнистии вы можете получить право собственности на недвижимость находящуюся на ВАШЕМ участке! Вашим является только 14 м2 так что на амнистию 4 м2 расчитывать не могут

Вам в настоящее время нужно подтвердить и получить право собственности на гараж, а уж затем оформлять землю

Спасибо за ответы.
Разослал свой вопрос на разные юр. сайты. Ответы везде разные.

Например, ответ от юриста @#$%&
Если ваш гараж выступает за пределы границ земельного участка
но он не проходил межевание
то вы сможете отмежевать земельный участок по дачной амнистии
а затем зарегистрировать гараж по декларации

Совсем запутался, кто из Вас прав?

Чтобы гараж стал вашим нужно его зарегистрировать и получить право собственности т.е. зарегистрировать в ГКН как строение чего вам не сделать в виду отсутствия прав на 4 м2.

Но он не проходил межевания — дак вы на этом форуме укажите на имеющийся у вас акт на 14 м2 и пусть вам пояснят каким образом вам отмежуют 18 м2 вместо полагаемых вам 14 м2. Прочитайте ст. 8 ГК и уясните какой документ у вас правоустанавливающий и что в нем прописано. Инженер будет руководствоваться правоустанавливающим документом при формировании участка

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:  Кто Должен Ремонтировать Забор Между Соседями В Частном Доме

Анонимный пользователь Пишет:
——————————————————-
> Спасибо за ответы.
> Разослал свой вопрос на разные юр. сайты. Ответы
> везде разные.
>
> Например, ответ от юриста @#$%&
> Если ваш гараж выступает за пределы границ
> земельного участка
> но он не проходил межевание
> то вы сможете отмежевать земельный участок по
> дачной амнистии
> а затем зарегистрировать гараж по декларации
>
>
> Совсем запутался, кто из Вас прав?

Исходя из этих слов — выходите на центральную площадь вашего населенного пункта вместе с кадастровым инженером и говорите ему — Хочу здесь, именно здесь 18 м2 земли и я их по дачной амнистии оформлю! Как думаете, что вам скажет инженер на ваши хотелки?

Исходя из этих слов — выходите на центральную площадь вашего населенного пункта вместе с кадастровым инженером и говорите ему — Хочу здесь, именно здесь 18 м2 земли и я их по дачной амнистии оформлю! Как думаете, что вам скажет инженер на ваши хотелки?

Ну зачем же так то? Я же говорил, что есть описание участка (что находится сзади гаража, что по бокам), но нет точных координат, так как межевание не проводилось. Кадастровый инженер не может межевать, чтобы линия резала строение, т.е. 14м2. Для составления МП он может руководствуясь минимально установленными размерами увеличить участок, указав в МП, что на участке строение и сослаться на эти самые мин размеры, которые указаны в правилах землепользования и застройки МО. А иначе какой смысл в дачной амнистии?

дак вы на этом форуме укажите на имеющийся у вас акт на 14 м2 и пусть вам пояснят каким образом вам отмежуют 18 м2 вместо полагаемых вам 14 м2.

]]>